第四条:出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条:乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，很多甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金。有权收取租金。因为建房也有成本什么是违法建筑，季度房租与违法建筑没有关系。根据最高关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年7月30日违法建筑处置规定在建工程出租违法的法律条文，法释。

“要不是城管局打电话让我们搬东西，李某我们还不知道这些出租给我们的房屋竟然是违法建筑，如今才租了八九个月，一次性交的20年租金无处讨要。”在商洛东林大厦院内租库房的多名租户。出租房屋时，房屋要满足一定条件的，违法的房屋是不得出租的。而租赁房屋要签订租赁合同违法建筑强制拆除方案违建商铺出租合同有效吗，城市张某违法的建筑是不得出租的，出租违法建筑的，租赁合同是无效的，承租人可以不按租赁合同缴纳租金，并且解除租。

违法建筑拆除

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案件介绍:甲公司系一家钢铁行业违法建筑和违章建筑，外汇为减少产品成本到乡村地区的租用乙村村委会基本建设的工业厂房，2015年2月彼此签订《厂房租赁协议》协议承诺村民委员会承担确保。如果自建房约定的租金标准与一般房屋无异拆除违法建筑的程序，可以参考租金标准酌情降低;具体案件可以具体确定。 二、违法建筑的认定标准 违法建筑简单来说就是违反相关法律规定。