首先，在贷款买房这个行为中包含了两个法律关系，工商银行还房贷的婚后提前还房贷男方出钱或称有两个合同关系，即买房人与卖房人的买卖合同关系和买房人与银行的资金借贷关系。这两个法律关系是相互独立的，不能混淆。但是新房在建设周期中，有可能会遇到开发商破产、房屋烂尾的情况。这也从侧面说明，购买国央企新房、或者现楼相对靠谱些。 那么如果买到期房烂尾了。
虽然说现房预售还没有全面推行，女人不愿意和老公还房贷但在其他没有覆的区域，住建部都发了新规要求各省预售资金必须全程监管，开发商拿多少钱，该什么时候拿都有专门人员按工程进度决定。咱们先说答案：需要还。正如我们之前分析过的“水把房子冲走了，房贷是否需要还”，是一样的道理。但这种情况比水冲毁房子还要复杂。在预售制度下。
开发商不交房可以暂停房贷吗
答案是肯定的，这里涉及的是一法定解除权，如果合同目的无法实现，双方都可以申请解除权。开发商的资金链断裂后，如何提前还部分买房贷款工商第一个月还房贷金额工程停止，无法交付房屋，而购房合同的主要目的就是拿到商品房。结果楼盘烂尾，购房人每个月要还银行贷款，首付贷也面临到期，如何从微信上还房贷本金压力巨大，强烈要求解除合同，及时止损。 在楼盘烂尾开发商逾期无法交房的情况下。
开发商资金链断裂,房子停工
最高法院:楼盘处于烂尾、停工状态，购房人是否无需还款？ 实践中，成都每个月还房贷多少钱因开发商未按照约定期限交付房屋。你跟开发商是签有购房合同的，开发商停不停工跟你没关系，只要能按时交房就行，如果逾期不交房。
买的期房停工了怎么办？ 期房停工了，业主需要联合起来去售楼处进行维权，大银行还房贷要违约金吗咨询具体停工原因，尽量争取经济赔偿。一般期房停工多由于开发商资金出现断裂而产生。剩余欠付的银行购房贷款本息由开发商向贷款银行承担付款责任，可以不再向贷款银行支付按揭款。开发商跑路了还能办出房产证吗 付全款买了房子，光大银行主动还房贷入口开发商跑了。
而且从现实来看，有一些业主在开发商停工甚至烂尾之后，私自停止房贷会被银行起诉到法院，最业主都以败诉告。不过现实当中也出现过个别案例，在楼盘烂尾之后。首先，对于申请购房贷款的人来说，停工了对房子的负担是没有什么影响的。只要能够拿到稳定的工作和收入。
因开发商问题停缴房贷
如果是开发商跑路了房贷还是需要还的。在我国的商品房买卖合同的规定中，如何利用好信用卡还房贷我国的商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后。相反，如果不行使解除权，那只能赌开发商最后能够“活过来”，而且时间还不能拖的太久。否则，房贷交到天荒地老，交房却遥遥无期也将没有什么意义。
