你好！很高兴为你解答，无论是等额本金还贷法还是等额本息还贷法。房贷前几年还的都是利息吗房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看你选择的是哪种还款方式。
也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了。像前面提到的，等额本金是一种较优的还款方式，陕西信合网上怎么还房贷可以在前几年的还款中减少支付利息，加速本金还款。 4、灵活应对经济变化 借款人在还款时应该灵活应对经济变化。
导读房贷为什么前面还的都是利息 (一)献者回答贷款第一年，银行提前还房贷要排队嘛归还的全部是利息，这是因为用户选择的还款方式是先息后本还款法。这样在还款期限内。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] ×还款月数-贷款本金。
违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%。房贷前几年还的并不完全都是利息，具体还要看你是以哪种还款方式来还款的，重建房贷款没钱还怎么办一般情况下，网贷从未逾期影响房贷吗买房后几天可以提前还房贷现在的房贷主要是固定利率还款，等额本息还款，等额本金还款等等。
房贷是有规定的时间的，银行月底不让提前还房贷还房贷如何取公积金贷款有些人的房贷是20年，有些人的房贷时间是30年。在还房贷过程中，银行缓还房贷政策条件有些业主通过个人工作努力有了足够的钱，可以还房贷了，就打算提前将房贷给还完。还房贷前几年都是还利息，卖的话就白还贷款了吗？ 还房贷前几年都是还利息，现在把房子卖掉的话，并不等于白还贷款，首先现在的房价，转lpr还能提前还房贷跟原来的房价并不一样。
另外，退休还没还完房贷怎么办从还款方式上，“等额本息”这种还款方式，前期还的利息多、本金少，如果还款已过一半，可以不考虑提前还款…提前还贷一定划算吗？事实上。采取等额本息还款法的房贷在还款头几年并非只还利息，本金也是要还的。